«Реал Мадрид» понадобится еще 360 млн на реконструкцию «Бернабеу»

Мадридский «Реал» попросит у сосьос разрешения на получение кредита для завершения работ на стадионе «Сантьяго Бернабеу». Клуб проведет внеочередное собрание, на котором попросит разрешение совета директоров клуба на привлечение дополнительных займов для финансирования реконструкции стадиона.

Идея состоит в том, чтобы обратиться к рынку частных долговых обязательств, где клуб надеется получить кредиты от институциональных инвесторов, как это уже делала «Барселона» для финансирования реконструкции своего стадиона. По словам Флорентино Переса, клуб инвестировал в проект 893 млн евро.

По данным Bloomberg, первый анализ банков предполагает сделку на сумму 360 млн евро, погашение которой будет гарантировано доходами от касс стадиона после запуска всех новых сервисов. Если эта цифра подтвердится, то стоимость работ превысит 1 млрд евро – почти вдвое больше, чем планировалось изначально.

Для проведения работ в распоряжении клуба уже имеется 800 млн евро – «Мадрид» будет закрывать эту сумму за счет получения новых доходов от спортивного комплекса. Первоначально в бюджете было заложено 575 млн евро, к которым были добавлены еще 225 млн евро.

В первой операции JP Morgan и Bank of America Merrill Lynch помогали Banco Santander и Société Générale. CaixaBank выступил в качестве агента по финансированию, которое осуществлялось постепенно в период с 2019 по 2021 год. Во втором транше средства предоставили компании Apollo, Metlife, Northwestern Mutual, Aegon и Macquarie.

Клуб достиг окончательного соглашения с компаниями Legends и Sixth Street – эти две компании получат 30% доли в новой компании, которая будет управлять площадкой в течение двадцати лет. Взамен футбольная команда получит 360 млн евро, говорится в заявлении клуба.

Первоначально предполагалось, что срок действия соглашения составит 25 лет, а доля участия – 20%, но в итоге был выбран более короткий срок и более высокий процент. Выручка у двух новых акционеров будет зависеть от прибыли, получаемой от организации концертов и других мероприятий на территории комплекса, а также от работы гостиничного, музейного и других коммерческих комплексов на новом «Бернабеу».